|
|
|
باتوجه به اینکه تنها ماده شرایط عمومی پیمان در خصوص رسیدگی به تاخیرات ، ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان و بخشنامه شماره ۵۰۹۰ مورخ۰۲/۰۹/۱۳۶۰می باشد که هرکدام از آنها نیز به نوبه خود دارای نکاتی فراوان می باشد لذا تهیه و رسیدگی به پرونده تاخیرات یکی از بحث بر انگیز ترین موارد در طول عمر یک پروژه می باشد .
مسایل و مشکلاتی که موجب تاخیر در پروژه میشود:
۱- تاخیر در پرداخت توسط کارفرما
۲- تاخیر در ابلاغ نقشه ها
۳- مشکلات ناشی از وضعیت متغییر جوی در شهرهای سردسیر و مرطوب
۴- نوع قرارداد های مرسوم
۵- ورود کارفرما به حیطه های مشاور و پیکانکار
۶- عدم انتخاب پیمانکار مناسب با حجم کار به دلیل نوع و روش انجام مناقصه
۷- عدم وجود برآورد صحیح از کار در هنگام مناقصه
۸- ضعف اجرایی و برنامه ریزی پیمانکاران
برخی از تبعات تاخیرات غیر مجاز در پروژه ها:
۱- شمول ماده ۴و۵و۶و۷ ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان
۲- اعمال جریمه تاخیرات مطابق مفاد ماده ۵۰ شرایط عمومی پیمان
۳- محاسبه تعدیل با شاخص متوسط در دوره تاخیر غیر مجاز
۴- افزایش هزینه ها به دلیل افزایش اکیپهای اجرایی و افزایش شیفت کاری به دلیل فشار مشاور و کارفرما به پیمانکار جهت جبران تاخیرات
۵- عدم رضایت کارفرما و مشاور و در نتیجه عدم ابلاغ قراردادهای جدید به دلیل ضعف پیمانکار
هدف از این دستورالعمل ایجاد وحدت رویه بین پروژه ها در تدوین لایحه تـأخیرات، شناسـایی عوامـل و دلایـل ایجـاد تـأخیر در اجـراي
عملیات موضوع پیمان و تعیین میزان اثرگذاري آن در مدت پیمان در پروژه ها است.
دامنه کاربرد این دستورالعمل به منظور بهره گیري درکلیه پیمان هاي سازمان مهندسی و عمران شهر تهران کاربرد دارد.
فرمت فایل : PDF
حجم فایل : 440 کیلو بایت
لطفا جهت دانلود این فایل به ادامه مطلب مراجعه نمایید.
:: برچسب‌ها:
دانلود ,
دستورالعمل ,
نحوه ,
تدوین ,
لایحه ,
تأخیرات ,
پروژه ,
های ,
عمرانی ,
نقشه برداری ,
محمد اژدهاکش ,
,
:: بازدید از این مطلب : 4381
|
امتیاز مطلب : 13
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
ن : محمد اژدهاکش
ت : یک شنبه 13 اسفند 1396
|
|
|
خدمات مهندسی نقشه برداری قبل از احداث ساختمان :
عناوین اصلی خدمات مهندسی نقشه برداری قبل از احداث ساختمان را میتوان به زیر بخشهای زیر تقسیم بندی کرد:
۱ مساحی حدود اربعه و نقشه برداری توپوگرافی و تهیه نقشه سایت پلان و ثبت موقعیت عوارض طبیعی و مصنوعی (مانند چاه ، درخت و ...) که در هنگام طراحی معماری تاثیر گذار هستند، و تهیه پروفیل های خیابانھای دسترسی مجاور.
۲ بررسی ابعاد اربعه و مساحت وضعیت موجود زمین و مطابقت آن با سند ثبتی و پیاده سازی طول و ابعاد سند بر روی نقشه وضعیت موجود زمین (از بیلت) و رفع احتمالی عدم تطابق مشکلات ثبتی سند ملکی،
۳ کمک به تیم معماری جهت جانمایی بهترین مکان احداث ساختمان با توجه به ضوابط شهرسازی و معماری و محاسبات برو کف
۴ جانمایی سایت پلان بر اساس دستور نقشه شهرداری بر روی نقشه های از بیلت.
لطفا برای مطالعه بیشتر به ادامه مطلب مراجعه نمایید.
:: برچسب‌ها:
خدمات ,
مهندسی ,
نقشه برداری ,
قبل ,
حین ,
بعد ,
از ,
احداث ,
ساختمان ,
پروژه ,
های ,
عمرانی ,
کاربرد ,
ژئوماتیک ,
اجرا ,
نظارت ,
طراحی ,
محاسبه ,
نقشه ,
برداری ,
محمد ,
اژدهاکش ,
,
:: بازدید از این مطلب : 5368
|
امتیاز مطلب : 6
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
ن : محمد اژدهاکش
ت : جمعه 12 خرداد 1396
|
|
|
صفحه قبل 2 3 4 5 ... 13 صفحه بعد
|
|
|
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
